Türkiye’de Depreme Dayanıklı Konut İnşaatı Şart
Türkiye’de inşaat sektörü, yaşanabilecek depremlere karşı sağlam, uzun ömürlü ve yenilenebilir konutlar üretmeli. Op. Dr. Kenan Kalı, Japonya’da olduğu gibi çelik konstrüksiyon yapılmasının betonarme yapıların yerine geçebileceğini belirtti. Ülkedeki konut açığının sürekli devam ettiğini vurgulayan Kalı, Türkiye’nin deprem bölgesinde olduğunu ve bina stokunun genellikle eski olduğunu dile getirdi. Avrupa’da 100 yaşındaki binaların ayakta durduğuna dikkat çeken doktor, Türkiye’de ise bir binanın ömrünün sadece 30 yıl olduğunu ifade etti. Bu nedenle inşaat sektöründe yeni bir strateji belirlenmesi gerektiğini söyleyen Kalı, sürekli konut yıkıp yenilemeye kaynaklar yetmeyeceğini belirtti.
Birçok inşaat firmasının iflas ettiği ve konut arzının azaldığı bir dönemde olduğumuzu ifade eden Kalı, finansman kaynaklarının yetersizliğinin talebi bastırdığını belirtti. Kredi faizlerindeki düşüşle insanların yeniden ev almaya teşvik edilebileceğini söyleyen doktor, inşaat sektöründeki geleceğin oldukça sıkıntılı olduğunu belirtti. Maliyetlerin artmasıyla birlikte insanların ev alma hayallerini gerçekleştiremediklerini vurgulayan Kalı, bu durumun sektördeki kısırdöngüyü tetiklediğini belirtti. Devletin, temel barınma işini üstlenmesi gerektiğini ve lüks konutların özel sektör tarafından yapılması gerektiğini ifade etti.
İnşaat sektörünün istihdam yarattığını ve ekonomiye katkı sağladığını belirten Kalı, maliyetlerin artması nedeniyle sektörün geleceğini olumsuz gördüğünü dile getirdi. Depremlerin etkisiyle Malatya, Antep ve Hatay gibi bölgelerde konut ihtiyacının arttığını belirten doktor, devletin bu bölgelere konut yapmak için tüm iş gücünü yoğunlaştırdığını belirtti. İnşaat sektöründeki satışlardaki durağanlığın en az 2 yıl devam edeceğini öngördü.
Gözde Grubu olarak İzmir’de farklı segmentlere hitap eden konut projeleri gerçekleştirdiklerini belirten Kalı, bin 500 konut yapmayı planladıklarını ifade etti. İzmir’de konut talebinin göç nedeniyle devam ettiğini ve bu talebi karşılamak için çalışmalarını sürdürdüklerini dile getiren doktor, farklı konseptlerde projeler geliştirdiklerini söyledi. Alsancak, Gaziemir, Harmandalı ve Menemen gibi farklı bölgelerde projelerinin devam ettiğini belirten Kalı, toplam konut adedlerinin bin 500 olduğunu ve planlanan program doğrultusunda inşaatlarını sürdürdüklerini belirtti.
