Ticaret Bakanlığı Emlak Yönetmeliği Değişikliği
Ticaret Bakanlığı’ndan Emlak Sektöründe Yönetmelik Değişikliği Açıklaması
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründe adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının tesis edilmesi amacıyla önemli bir yönetmelik değişikliği gerçekleştirdi. Yapılan açıklamada, tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesine yönelik faaliyetlerin aralıksız devam ettiği belirtildi. Özellikle ilan platformlarında yer alan taşınmaz ilanlarının yakından takip edildiği, piyasa dengesini bozacak şekilde manipülatif fiyat artışları yaptığı tespit edilen emlak işletmelerine idari yaptırımların uygulanacağı ifade edildi.
Açıklamada, genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan fiyat artışlarının yasaklandığına dikkat çekildi. Emlak sektöründe yaşanan fahiş ve manipülatif fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik”te değişiklik yapıldığı kaydedildi. Bu değişiklik, 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe girdi. Yapılan düzenlemeyle, internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı yapmaları yasaklandı. Ayrıca, emlak işletmelerinin bu tür ilanlara aracılık edemeyecekleri açıkça belirtildi.
Yönetmelik değişikliği ile birlikte, artık sadece emlak işletmeleri değil, bu tür ilanlara konu olan taşınmazların malikleri de idari yaptırımlarla karşı karşıya kalabilecektir. Bu durum, sektörde fırsatçılıkla mücadele edilmesini mümkün kılmaktadır. Ticaret Bakanlığı, bu değişiklikle emlak sektöründe fırsatçılığa ve manipülatif fiyat hareketlerine karşı çok yönlü bir mücadele imkânı sağlandığını vurguladı.
Açıklamada, ayrıca vatandaşların menfaatlerinin korunması ve emlak sektöründe şeffaf ve dengeli bir piyasa yapısının tesis edilmesi için gerekli tüm tedbirlerin alınmaya devam edileceği ifade edildi. Bu yeni düzenlemenin, emlak sektöründe daha adil ve sağlıklı bir ortam yaratması bekleniyor.
Sonuç olarak, Ticaret Bakanlığı’nın yürürlüğe soktuğu bu yönetmelik değişikliği, emlak sektöründeki manipülatif uygulamaların önüne geçmek amacıyla atılmış önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir. Emlak sektöründeki tüm paydaşların bu yeni düzenlemeleri dikkate alması ve piyasa dengesinin sağlanmasına katkıda bulunması beklenmektedir.
