TÜİK’in 2025 Haziran ayı konut satış istatistikleri, İzmir’deki konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 37,3 oranında artarak toplam 5 bin 987’ye yükseldiğini ortaya koyuyor. Bu rakamla İzmir, Türkiye genelinde en fazla konut satışının gerçekleştiği üçüncü şehir konumuna yükseldi. Geçtiğimiz yıl aynı ayda İzmir’de konut satışları 4 bin 361 olarak kaydedilmişti.
Türkiye genelinde konut satışları ise Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,8 artarak toplamda 107 bin 723 oldu. En fazla konut satışının gerçekleştiği iller arasında, İstanbul 17 bin 656 ile ilk sırada yer alırken, Ankara 9 bin 428 ile ikinci ve İzmir 5 bin 987 ile üçüncü sırayı aldı. Konut satışlarının en az olduğu iller ise 38 ile Ardahan, 62 ile Bayburt ve 81 ile Hakkari olarak belirlendi.
İzmir’deki konut satışlarının detaylarına bakıldığında, 1 bin 676 konutun ilk defa satıldığı görülmektedir. Bu sayı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 42,5’lik bir artış gösterdi. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satış payı yüzde 28,0 olarak kaydedildi. Ayrıca, toplamda 4 bin 311 konutun el değiştirdiği belirtildi.
İpotekli konut satışları ise İzmir’de dikkate değer bir artış gösterdi. 2025 Haziran ayı itibarıyla ipotekli konut satışları 950 olarak gerçekleşti ve bu rakam bir önceki yıla göre yüzde 134,6’lık bir artış anlamına gelmektedir. Haziran ayında satışı yapılan konutların yüzde 15,9’u ipotekli satışlar olarak kaydedildi.
Buna karşın İzmir’de yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,2 oranında azalarak 23 olarak kaydedildi. Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları ise aynı ayda yüzde 8,7 artarak 1,565’e çıktı. Bu durumda yabancılara yapılan konut satışının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 olarak belirlendi. Yabancılara en fazla konut satışı gerçekleşen iller arasında Antalya 603, İstanbul 521 ve Mersin 128 ile öne çıktı.
İzmir’de konut satışları ilçelere göre değerlendirildiğinde, 2025 yılı Haziran ayında en fazla konut satışının yapıldığı bölge Buca oldu. Buca’da toplam 677 konut satılırken, bu ilçeyi Menemen 66 konut ile takip etti. Karşıyaka’da 538, Torbalı’da 497, Çiğli’de 386, Konak’ta 361, Bornova’da 345, Karabağlar’da 341, Bayraklı’da 233 ve Seferihisar’da 204 konut satışı gerçekleşti. Bu durum, İzmir’de konut piyasasının hareketliliğini ve farklı bölgelerdeki talep dinamiklerini ortaya koymaktadır.
